Garantir davantage de sécurité en établissant un diagnostic gaz

Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison et que vous possédez des installations gaz à l’intérieur, vous pouvez être dans l’obligation de les diagnostiquer.

En effet, la prévention devient incontournable pour tous les équipements qui ont 15 ans d’âge ou plus.

De nombreux appareils susceptibles d’être contrôlés.

À l’issue d’un diagnostic gaz, on réalise différents tests sur les équipements qui fonctionnent au gaz naturel, butane ou propane, dès lors que ceux-ci ont plus de 15 ans.

On s’intéresse aux chaudières et chauffe-eau, mais aussi à la tuyauterie, aux raccordements ou encore à la ventilation des locaux dans lesquels la combustion a lieu.

Obligatoire pour une vente, cette expertise l’est aussi dans le cadre d’une location, puisque la loi ALUR exige que le rapport soit annexé au bail locatif, dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Une durée de validité variable.

Le gaz peut être responsable d’intoxications au monoxyde de carbone (CO) : ce gaz inodore et incolore, particulièrement difficile à détecter sans appareil adapté, est mortel dans les cas les plus graves.

Il est primordial de contrôler régulièrement les équipements gaz pour éviter tout accident.

Ainsi, en cas de vente, vous devez présenter un diagnostic gaz de moins de 3 ans (6 ans pour une location).